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珠海別墅墻體能不能拆改

珠海別墅裝修墻體能不能拆改?

1、戶型圖:最為簡單的做法就是看戶型圖,一般黑色加粗標注的墻體,都是承重墻。

2、厚度和聲音:一般來說,承重墻的厚度大多在20cm以上,普遍是24cm。非承重墻比較薄,在10厘米左右。不過,現在很多非承重墻的外面會加空心磚,從厚度上區別兩者不能絕對。可以用小錘敲一敲,聽聲音。聲音比較實的是承重墻,聲音會有震動的是非承重墻。

3、剪力墻:剪力墻同樣承重,承重墻是承擔上層的重量,剪力墻則是抵抗水平荷載,有抗震作用,可以說是承重墻的升級版本了。也不建議拆除就對了。剪力墻就出現剪力墻結構中,同樣能在戶型圖里的黑色加粗里找到,不再贅述。

4、配重墻:這個配重墻,指房間和陽臺之間的墻,有些配重墻和承重墻相連,共同起承重作用。一旦拆除,可能導致陽臺的墻體結構遭到破壞,削弱了陽臺的承重力,陽臺可能會開裂
甚至掉下來。

5、梁不能動:頂面的橫梁也是絕對不能拆改的,因為橫梁支撐上層的墻體樓板,拆除或改造將會造成上層樓板下墜。包括梁下的構造柱,保證墻體穩定,提高抗性能。
6、非承重墻不一定能拆:承重墻不能拆,也不代表非承重墻就可以隨意拆改,雖然原則上講,不會影響建筑物的結構安全。非承重墻也是承重構件,墻體自重有支撐作用,同時也具有抗震作用。就某一家庭來說,拆除非承重墻沒問題,如果整棟樓的居民都隨意拆改,會大大降低樓體的抗震力。
7、廚房、衛生間等位置的非承重墻,墻體可能會涉及到水路管道、電路以及防水問題,隨意拆除可能就有問題了。

珠海別墅非承重墻分為哪三種
非承重墻主要有三種,分別是輕體磚砌墻、骨架隔墻和石砌塊隔墻。非承重墻結構薄,重量小,具有隔音、防潮、防火等功能,主要起到隔斷作用,不作為房子的主要承重部分。這三種墻體的主要用材如下:
1、輕體磚砌墻。輕體磚的種類有粘土空心磚、粘土多孔磚、混凝土空心磚、陶瓷磚、膨脹加氣混凝土磚等,家居裝飾常用的是膨脹加氣混凝土磚。輕體磚輕、保溫、隔音,主要用于非承重墻,也可用于框架填充墻等。
2、骨架隔墻。家居裝飾中的骨架隔墻多采用輕鋼龍骨或木龍骨作為骨架,外釘石膏板和石棉水泥板。石膏板是以石膏漿為夾芯,兩側用紙為護面的輕質板材,強度高,防火,加工方便常用于內墻、隔墻、天花板等非承重墻。石棉水泥板以優質高標準水泥為基材,采用天然石棉纖維增強,經成型、加壓、高溫蒸汽加工,具有耐壓強度高、使用壽命長、防火、防水、防潮、耐腐蝕、耐沖擊、加工方便等優點。
3、石膏砌塊隔墻。石膏砌塊是由天然石膏和適量的功能外加劑和添加劑制成的輕隔墻產品,具有防火、隔熱、隔音性能,可增加室內面積,施工方便、鋸、釘、鉆、易加工,主要用于框架結構等結構建筑的非承重墻,一般用作內隔墻。

珠海別墅裝修小編告訴你拆改墻體的時候應該要注意什么問題
1、注意只能拆改非承重墻
可以拆的墻只有非承重墻,非承重墻一般比較薄,大概10厘米厚,一般在戶型圖上都會標明這些墻體。但需注意的是如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力。
2、注意考慮改造電路管線
在拆之前,也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。畢竟電路的改造是裝修中很重要的一個部分,一定要規劃好。

3、注意門框混凝土結構不能拆
門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就會破壞建筑結構,降低安全系數重新安裝門也比較困難。

拆改墻體的詳細步驟
1、交底
在拆除工作之前,施工人員應在監理或裝修公司的帶領下,了解拆除區域及墻體結構,確保在拆除過程中不破壞承重墻從而避免房型結構產生問題,
2、定位
拆除機器架設置之前施工人員需彈線劃分切除區域,要確定墻體中的承重結構。打孔機開孔施工人員需先計算打洞數量以及打洞的大概尺寸。

3、拆除
在施工的時候,除了施工人員,拆除區域嚴禁人員進出,防止出現砸傷的情況。匠人依次從上至下進行拆除,砌塊不得直接拋下,要輕拿輕放,并對該區域進行防塵(灑水)降處理。
4、清渣
墻體拆除后,我們要將施工現場上產生的垃圾進行及時的清理,清渣前對渣灰進行濕水,渣灰不得超出斗車上平口,對清渣道路和電梯內進行清掃。這樣在保證了現場環境衛生的同時,也為接下來的現場施工提供便利條件。